Woonwijk Zoetwaterlande | De Panne - Adinkerke
Een fonkelnieuwe woonwijk, Zoetwaterlande, verrijst in Adinkerke (De Panne), op het perceel tussen de Kasteelwijk en het Kanaal Duinkerke-Nieuwpoort. Een eilandje van rust met een idyllisch zicht op het water. Goed verscholen, maar toch op wandelafstand van school, winkels en centrum. Rustig gelegen en toch vlakbij verschillende strategische verkeersknooppunten en... de zee, natuurlijk.
Er komen dus geen assistentiewoningen met een dienstencentrum in ’t Kasteeltje in Adinkerke, maar er staat wel een nieuwe woonwijk met 41 huizen gepland. ’t Kasteeltje zelf, dat niet beschermd was, is intussen afgebroken. “Het klopt dat we op dat terreinen bij het kanaal Duinkerke-Nieuwpoort mikten op een ouder publiek met assistentiewoningen. Dat project werd ook vergund, maar door de beperkte vraag hebben we dat project niet gerealiseerd. De nieuwe woonwijk Zoetwaterlande is echter niet de zoveelste verkaveling met meergezinswoningen aan de kust, maar een baanbrekende operatie aan de Westkust waarmee we tegemoet komen aan de prangende vraag naar betaalbare woningen voor jonge gezinnen”, zegt Bram Haerhout van Immo Albatros.
Vlak bij Plopsaland
Nu verlegt de projectontwikkelaar zijn accent naar een jonger publiek met betaalbare woningen op wandelafstand van de dorpskern van Adinkerke en vlak bij Plopsaland. De goedkoopste kosten 292.500 euro en de duurste 415.000 euro, zien we op de website www.zoetwaterlande.be. De eerste 12 woningen komen op de markt aan 6% in plaats van 21% BTW, als de eigenaar aan een aantal voorwaarden voldoet (zie verder).
"Goed nieuws voor enkele tientallen potentiële jonge gezinnen die hier de kans krijgen om een betaalbare woning te kopen!"
Bijna-energieneutraal
Dit najaar start de bouw van de eerste 12 huizen met elk 3 slaapkamers, 2 badkamers een parkeerplaats of een garage. “De ligging is een enorme troef”, vindt Bram. “Je hebt het kanaal en de woningen liggen op wandelafstand van de handel en scholen in Adinkerke. Nog een pluspunt is de groene omgeving rondom de huizen. We plaatsen zitbanken en richten knusse plekjes in waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten. We kiezen uitsluitend voor BEN-woningen die voldoen aan de strenge isolatienormen. BEN staat voor bijna-energieneutraal en dat zullen de bewoners voelen in hun portefeuille. Voorts gaat er heel veel aandacht naar een fijne buurtbeleving. Woonwijk Zoetwaterlande wil een sfeervolle en verkeersveilige buurt zijn, met groene accenten, zitbanken, beperkte wegenis, kleine speelpleintjes en leuke picknickplekjes.” De woningen hebben een oppervlakte van 108 m² tot 407 m² en de prijzen starten bij 285.000 euro.
