Betaalbaar wonen in de Westhoek | Langemark-Poelkapelle
Langemark-Poelkapelle een unieke gemeente met de volgende troeven: een rustige wandeling langs de vele kerkwegels, een verkwikkende fietstocht op het fietsroutenetwerk, een gezellig terrasje en een tof volksverhaal. “Het is er goedkoper dan Ieper en een ideale tussenstap voor jonge gezinnen naar een grotere stad”, volgens immomakelaar Jason Platteeuw.
Er is geen beter leven dan in de Westhoek. Maar hoe zit het met de woningprijzen Langemark-Poelkapelle?
Deze Westhoek-gemeente is gelegen tussen Ieper en Roeselare. Langemark-Poelkapelle kent een rijke oorlogsgeschiedenis. Op 22 april 1915 voerden de Duitsers de eerste gasaanval uit. In deelgemeente Passendale was er in 1917 de Derde slag om Ieper, een van de ergste veldslagen in de geschiedenis van de oorlog.
Jason Platteeuw is makelaar bij Immokantoor Habitat Poperinge-Wevelgem en gaat over de gemeenten Ieper, Poperinge, Lo-Reninge, Merkem (deelgemeente van Houthulst) en Langemark-Poelkapelle. Volgens Jason is het aanbod aan woningen in Langemark-Poelkapelle beperkt. Maar als er een huis te koop komt, dan is de prijs correct en wordt het snel verkocht. Je moet er dus snel bij zijn. Vaak gaan huizen naar mensen uit de streek of personen die een tussenstap nemen naar een prijzigere stad of gemeente.
"Alle voorzieningen, maar toch de landelijke rust”
De prijs
Een standaardwoning kost hier gemiddeld 265.000 euro en een appartement 220.000 euro. Voor een afgewerkt, alleenstaand huis betaal je 380.000 euro. Er is een merkelijk verschil met Ieper, waar woningen net iets duurder zijn. Halfopen nieuwbouwwoningen zijn in trek. Het voornaamste voor potentiële kopers, is dat de woningen zongericht zijn en een tuin hebben.
Hier wil iedereen wonen
In 2017 startte het vernieuwingsproject 'verlangemark'. Daarbij werd het hoofddorp in een nieuw kleedje gestopt en werden er rioleringswerken uitgevoerd. "In het centrum is er een gezellige drukte, je kan er altijd met iemand een praatje slaan", volgens makelaar Jason Platteeuw. De kust en het binnenland zijn niet veraf, je hebt er alle voorzieningen en toch vind je er de rust.
Alternatief
Als je het niet erg vindt om buiten het dorp boodschappen te doen, kan je kiezen voor een woning in Bikschote. Daar vind je complete rust. Het dorp is gekend van de Beeuwsaertmolen. De site rond de kerk zou, volgens de plannen van de gemeente, binnenkort ook heringericht worden.
Foto's © Gemeente Langemark-Poelkapelle
